Снять квартиру в Мариуполе стало проблематично – выбор жилья очень скуден, а цены на аренду квартир резко выросли. А тем временем количество людей, которые нуждаются в жилье продолжает расти…
Причин такому явлению несколько. По словам работников агентств недвижимости, рост цен связан с наступлением осени, большим количеством переселенцев, отсутствием строительства жилья. Но самая главная причина повышения цен – новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги.
Как уже неоднократно писал 0629, в этом году выросли цены абсолютно на все виды жилищно-коммунальных услуг.
Читайте также: Новые тарифы при старых доходах
Квартира на длительный срок
Еще год назад снять квартиру в Мариуполе можно было за 2 тыс. грн. плюс оплата коммунальных платежей. В большинстве случаев арендатор не оплачивал услуги Теплосети. За такие деньги можно было поселиться в двухкомнатной квартире с более-менее нормальным ремонтом.
Теперь же за эти деньги нельзя найти ничего приличного. Более-менее подходящие квартиры стоят от 3 тыс. грн. плюс оплата коммунальных платежей. Плата за отопление по договоренности, но чаще всего столь весомую сумму (900 грн. для однокомнатной квартиры, 1200 грн. для двухкомнатной и 1700 грн. для трехкомнатной) предлагается в равных долях разделить на двоих между владельцем квартиры и арендатором.
Что интересно – чем больше комнат в квартире, тем дешевле стоит ее аренда. По сути, хорошая однокомнатная квартира стоит столько же, сколько и трехкомнатная. Здесь жители экономят на оплате отопления.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры – здесь и семье есть? где разместиться, да и цена более подходящая.
«Мне пришлось срочно искать квартиру для себя и двоих детей, - рассказала 0629 переселенка из Макеевки. – С предыдущей квартиры нас попросили съехать, а потому времени на поиски было мало. Впервые я ощутила себя нищей. Если квартира стоит около 2 тыс. грн., то жить там невозможно. Я не прихотливая, но хотелось найти квартиру пусть со старым ремонтом, но чистую. А все что нам показывали – это был мрак. Такое чувство, что на этих кроватях умер не один бомж».
В результате женщине таки удалось найти квартиру за 2,5 тыс. грн., но с испытательным сроком. Арендатор обеспокоена тем, что у переселенки двое детей.
По словам риелторов, проще всего найти жилье одиноким людям, а также парам без детей. Если у людей есть дети или животные, то выбор жилья в Мариуполе резко сужается. В большинстве случаев таким людям предлагают именно клоповники.
Самое дешевое жилье
Цена на жилье зависит от многих факторов - это ремонт, наличие техники и мебели, а также район. На сегодня самое дешевое жилье в аренду – в Кальмиусском (Ильичевском) районе и в микрорайоне «Восточный». Следом идет Левобережный район, затем Приморский. Самые дорогие квартиры – в Центральном (Жовтневом) районе.
Мы нашли три самых дешевых варианта жилья для людей, которым просто нужно где-то жить.
Вариант 1: совместное проживание. Такой вариант в Мариуполе не так популярен, как, например, в Киеве, но подобные предложения найти можно. Подходят они одиноким людям.
Среди всех предложений, нам понравилось одно – за 300 грн. в месяц можно подселиться в квартиру к пожилой женщине. Пенсионерка сама себя обслуживает, а потому в помощи не нуждается. А вот компания ей необходима. Что радует – за такие деньги можно жить возле памятного знака «Самолет».
Вариант 2: гостинка или «убитая» квартира. Если в целом жить в квартире с ремонтом и мебелью 80-х годов Вас не пугает, то с такими требованиями можно найти квартиру за 600-1000 грн. Естественно, к этой сумме добавляется вся коммуналка.
Мы подобрали очень интересный вариант – квартира на «1000 мелочей» со старым ремонтом, требующая косметического ремонта. При этом ремонт будет делаться в счёт оплаты за аренду. Первоначальная оплата - 400 грн. хозяину и 800 грн. агентству.
Вариант 3. Квартира на «Восточном».За 1000 грн. можно найти квартиру с плохим ремонтом и старой мебелью, но вполне себе жилую в микрорайоне «Восточный». Мы нашли однокомнатную квартиру за 600 грн. Ремонт старый, но при безвыходности, жить можно.
Квартиры для семьи
Квартир в средней ценовой категории – 2-4 тыс. грн. оказалось достаточно много. Но даже здесь встречаются варианты с плохим ремонтом. Мы попытались найти приличное жилье, в которое можно заехать и жить.
Вариант 1: однокомнатная квартира. Найти однокомнатную квартиру с нормальным ремонтом было проблематично – их практически нет. Цены на однушки - от 2 до 3 тыс. грн. в месяц. Мы нашли приличный вариант за 3 тыс. грн. в месяц. За эти деньги предлагается жилье на пр. Металлургов с со всей необходимой техникой (включая кондиционер).
Вариант 2: двухкомнатные квартиры. Выбор таких квартир есть. Цены на них также стартуют от 2 тыс. грн. Нам удалось найти приличный вариант за 3,5 тыс. грн. на ул. Соборной (Варганова). Это квартира, площадью 50 кв. с хорошим ремонтом. В ней есть телевизор, кондиционер, холодильник, микроволновая печь, утюг, пылесос, фен, а также посуда и постельное белье. Два спальных места.
Вариант 3. Трехкомнатная квартира. Не поверите, но цена за аренду трехкомнатной квартиры чаще ниже, чем за двухкомнатную. Пересмотрев множество вариантов мы остановились на квартире за 2500 грн. в месяц. Квартира находится на бульваре Шевченко (18 ЖМР). Она просторная, чистая и пригодная для жилья с большой семьей. Правда, по условиям арендатора, услуги Теплосети оплачиваются в полном размере.
Самая дорогая квартира
Мариуполь – не Одесса и не Киев, но дорогие квартиры здесь также имеются.
Вариант 1. Однокомнатная квартира-студия. В квартире произведен евро ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту. Здесь есть интернет , кабельное ТВ, кондиционер, телевизор, холодильник, стиральная машина автомат, видео-домофон и многое другое. Расположена она возле «1000 мелочей». И все это – за 500 долларов в месяц.
Вариант 2. Трешка с большой кухней. За 13 тыс. грн. в месяц мариупольцы могут снять большую трехкомнатную квартиру с огромной кухней. Ремонт в квартире хороший, все необходимое имеется. Расположена возле «1000 мелочей».
Вариант 3. Четырехкомнатная квартира с колоннами и розовой спальней. За все те же 13 тыс. грн. в месяц можно арендовать квартиру VIP-класса, полностью укомплектованную новой мебелью, полным комплектом бытовой техники. Что интересно – квартира сдается в первый раз.
Необычные квартиры
Среди всех предложенных вариантов, на рынке жилья встречаются и очень необычные. Не рассказать о них, мы не могли.
Вариант 1. Аниме.За 3900 грн. в месяц в Мариуполе можно снять однокомнатную квартиру «Аниме». Она яркая и очень необычная. Дело все в том, что в квартире нет кухни, а на ее месте расположилась огромная ванна-джакузи. При этом стен в ванной также нет. Судите сами.
Вариант 2. Двухуровневая квартира. За 5,5 тыс. грн. в месяц можно снять двухуровневую квартиру у драматического театра. Что интересно – в квартире есть сауна, а на втором уровне находится только большая кровать. Смогли бы вы жить в такой квартире?
Вариант 3. От бабушки и дедушки. Пройти мимо этой квартиры невозможно. В ней нет ремонта, зато есть множество разных мелочей, которые рассказывают историю о людях, которые жили в этой квартире ранее. Да и цена – всего 2 тыс. грн. в месяц.
Снять квартиру в Мариуполе сложно. Цены кусаются, вариантов не так и много. Но если поставить себе цель найти подходящий вариант за определенную сумму, то все непременно получится.