Сын бывшего мэра, мама депутата и муж главы горстата. Кто "держит" центр Мариуполя?

Каруник, Хотлубей, Докутина, Иванов... Эти фамилии много лет были в Мариуполе на слуху. До недавнего времени они олицетворяли власть. А непублично -  "пилили" городскую землю, нарезая себе, своим родственникам, приближенным куски бесценной городской территории. Сейчас эти земельные участки приносят бывшим чиновникам немалый доход. И всё бы ничего. Но очень часто их хаотичные застройки мешают развитию городской инфраструктуры. 

Начиная с 2016 года нынешняя команда муниципалитета ведет борьбу в судах с МАФами, незаконно установленными в центре города. Не всегда успешно. Например, на проспекте Мира еще остались те объекты, которые победить никак не удается. Мы решили разобраться, кому они принадлежат, и почему избавиться от них настолько сложно.

Владения главы управления статистики

На остановке «1000 мелочей» установлено сразу несколько строений, которых не удалось снести по закону.

Здание магазина «Золотой век» принадлежит Докутину Александру Юрьевичу. Земля под строением находится в долгосрочной аренде и официально вернуть в ее в коммунальную собственность сейчас невозможно.

Информации по самому Докутину практически нет. Единственное, что известно – он глава ОСМД ул. Казанцева, 17. Кроме того, на него открыт ФОП, который занимается сдачей помещений в аренду.

 Докутин  - муж экс-главы городского управления статистики Ларисы Докутиной. В настоящее время Докутина находится на пенсии, но в период бесконтрольной приватизации она была при исполнении. В 2017 году Докутина заполняла декларацию о доходах, в которой упомянула, что у нее с супругом в совместной собственности квартира. А самого супруга, а также его имущества и доходов она не указала.

Если копать глубже, то можно обнаружить, что Докутин – удаленный конечный бенефициар предприятия «Будметмаш». Это предприятие связывает Докутина с Игорем Онищенко и Татьяной Самодержанковой. Им в настоящее время принадлежит киоск «Дружище» на остановке «1000 мелочей», со стороны «Обжоры». Получается целая группировка предпринимателей, которая держит остановки.

Наследие Петра Иванова

Рядом с киоском «Дружище» находится «Арома кава», которая принадлежит ООО «Терминал-Сервис компани» (ТСК). Этому же предприятию, которое согласно кведу занимается арендой и управлением собственной или арендуемой недвижимостью, принадлежит еще один МАФ, возле магазина «1000 мелочей».

Согласно Уoucontrol, компания ТСЛ принадлежит сразу 5 собственникам – Владимиру Щебланову, Сергею и Светлане Маликовым, Наталье Петросян и Раисе Таисиной.

Маликовы, как известно, владеют огромным количеством коммерческой недвижимости в центре Мариуполя, а Раиса Таисина – также является совладельцем рекламного агентства «Проспектгрупп», которым вместе с ней владеет мать экс-депутата Мариупольского горсовета Петра Иванова, Татьяна Иванова.

Иванов в 2014 году (после освобождения Мариуполя от «ДНР») сбежал в Крым, но свое влияние в городе сохранил. Его бизнесом сейчас руководят мать Татьяна Иванова, а также соратница Виктория Калачева (нынешний депутат горсовета от ОПЗЖ).

Читайте также: Кадровые ротации в городском совете Мариуполя: Федая хотели заменить на Иванова

"Домик депутата". Почему в Мариуполе разгорелся скандал из-за будки на рынке "Космос", - ФОТО

Сауна сына бывшего мэра

Юрий Хотлубей в общей сложности занимал кресло городского головы более 20 лет. За это время его сыновья, Дмитрий и Игорь, сумели организовать бизнес в городе, начиная от транспортного предприятия «Н-транс», заканчивая коммерческой недвижимостью в центре Мариуполя.

Одним из таких объектов стал бывший торговый центр «Успех», который расположен на пересечении пр. Мира и ул. Леваневского. Это двухэтажное здание раньше сдавалось под магазины верхней одежды и дверей. Сейчас здесь находится сауна и бильярдный клуб.

Согласно данным базы Уoucontrol, в 2007 году было образовано частное предприятие «Практика Мариуполь». Оно просуществовало 5 лет и располагалось на пр. Ленина, 101-а (так назывался пр. Мира до переименования – прим. авт). По этому адресу находится ТЦ «Успех».

Основал предприятие Сергей Бишок, но конечным бенефициаром является сын экс-мэра Мариуполя Игорь Хотлубей.

Затем Игорь Хотлубей создал ЧП «Успех», в собственности которого находятся 3 объекта недвижимости, а в аренде – 4 земельных участка. Один из этих участков – парковка ТЦ «Успех». В то же время земля под зданием еще в октябре 2020 года была возвращена в собственность города.

Из собственных источников 0629 удалось узнать, что городская власть ведет с собственником переговоры о выкупе здания, но собственник просит слишком высокую цену.

Цветы от экс-руководителя

В 2018 году Театральная площадь в Мариуполе преобразилась. При этом реконструировали не только главный городской сквер, но и дома, его окружающие. Их отремонтировали, покрасили и оснастили красивой подсветкой. Благодаря комплексной работе центральная часть города стала смотреться  привлекательно.

Но не всем предпринимателям важна красота. Особенно, если бизнесмен – бывший чиновник. Прямо напротив драматического театра вдруг вырос забор, за которым, по данным источника, планируют построить МАФ.

Что интересно, эта история началась еще 11 лет назад с войны цветочников и владельцев подвала. В 90-х потребительский кооператив «Общество цветоводов-любителей» получило в аренду землю на пр. Мира, 63/1. Многие горожане помнят цветочные ряды напротив драматического театра. Но в 2010 году ООО «Инвестиционно-промышленный центр», которому принадлежал подвал дома на пр. Мира, решил объявить войну цветочникам.

Подвал (по факту бывший угольный склад "сталинки") загадочным образом перешел в руки частной фирмы, а затем эта фирма решила его отремонтировать, для чего им понадобилось не только подвальное помещение, но сама земля над подвалом. Естественно, цветочников попросили потесниться.

Но вот для того, чтобы отдать землю над подвалом «Инвестиционно-промышленному центру», в суд обратился не владелец подвала, а - городской совет. Стоит ли удивляться, ведь 50% этой фирмы владел действующий на тот момент глава Жовтневого района Анатолий Каруник.

Цветочники вышли на акцию протеста, но против Каруника сделать ничего не смогли. 

Приведем выдержки из судебного решения.

«Истец, Мариупольский городской совет, обратился в хозяйственный суд с иском к Обществу цветоводов - любителей "Тюльпан" о прекращении права собственности на часть торгового цветочного павильона в связи с общественной необходимостью.

В обоснование своих требований истец ссылался на необходимость прекращения права собственности ответчика на часть торгового цветочного павильона, который находится по пр. Ленина, 63-1 в г.. Мариуполе кровли нежилого помещения, а именно подвала, площадью 42 квадратных метра (оказалось у подвала есть кровля! – прим. авт.)».

Суд удовлетворяет требования горсовета, а через 3 года на месте подвала появляется лаунж-бар, который так и называется «Подвал». Здесь уже в бой вступают жители дома, которые считают незаконным переоборудование подвала в развлекательное заведение. Им мешает громкая музыка.

Исполком отказался помогать жильцам. Зато за дело взялась прокуратура, которая помогла вернуть все на свои места.

Начиная с 2015 года, нынешняя команда муниципалитета борется за то, чтобы лишить предпринимателей этой земли. Но пока безуспешно.

Поэтому, похоже, МАФ на этом участке таки появится. Не может же крыша подвала не приносить прибыль!

Таких объектов, которые в 90-е были приватизированы за копейки или были отжаты с помощью отработанных схем, в Мариуполе очень много. Мы обещаем продолжить эту тему.