У Приморському районі по бульвару Хмельницького окупанти звели два іпотечних будинки. Квартири виставили на продаж, але ціни на житло здивували навіть росіян.
Ціна двокімнатної квартири у 62 квадрати на верхньому поверсі складає 9,8 мільйонів рублів, на нижньому - 9,2 млн рублів.
Звичайно, що у місцевих жителів таких коштів й близько немає. Тож забудовники розраховують на росіян. Але й мешканці РФ вважають, що то занадто дорого, незважаючи на пільгову іпотеку, розташування дому та близькість до моря.
Розпочали продавати квартири й у новобудові, яку звели на місці зруйнованого «Будинку з годинником». За однокімнатну квартиру доведеться викласти понад 8 млн рублів. Крім того, додатково ще й потрібно викласти гроші на повне оздоблення помешкання.
Маріупольці вважають, що вартість квартири “космічна” і зауважують, що компенсація за зруйноване житло, яке окупанти пропонують жителям, не покриє навіть половини вартості іпотечної квартири.
Доступна іпотека в захопленому місті насправді доступна лише росіянам. Кремль пропонує росіянам будинок біля моря, пільги, кар’єрне зростання, аби ті активно переселялись на окуповані території України. Доступна іпотека також стимулює переселення. З минулого року росіянам на нове житло в окупованому Маріуполі пропонують іпотеку під 2% річних.
У той час, як у самій Росії на п'ятому терміні Путіна іпотечні кредити стали так само недоступні, як і 2000 року, на початку його правління. Це констатують економісти та фінансові аналітики. Нещодавно російсбкий “Сбербанк” підвищив мінімальну ставку за іпотекою відразу на 3,5 процентних пункти - до 28,1%. Під такий відсоток востаннє цей банк давав житлові кредити у першій половині 2000 року.
Це вже третє підвищення іпотечної ставки Ощадбанком з початку жовтня. Тоді вона зросла до 21,9%, наприкінці жовтня – до 24,6%.
Причина швидкого подорожчання позикових грошей – зростання ключової ставки ЦП, яка піднялася з 16 до 21% із середини липня. Таким чином, фінансовий регулятор намагається зупинити інфляцію, що розігналася через війну, і не допустити перегріву економіки.
У інших банків іпотека подорожчала ще сильніше. «Альфа-банк» з 12 листопада видає кредити на готове житло, що будується, за ставкою 28,49%, ВТБ з 13 листопада — за ставкою 29,8%.
Таким чином Москва заохочує росіян приїжджати на окуповані території, а з другого, – стимулює українців виїжджати звідти. Головна мета Кремля – зробити все можливе, щоб повернення цих територій до складу України стало неможливим. І за це Росія готова платити високу ціну.
Читайте також: Про 30%, яких не існує в статистиці