Хто має право на нову субсидію на оренду житла для ВПО

13:20, 28 січня

Суспільство

З 29 січня в Україні запрацює програма субсидій на оренду житла для переселенців. Для отримання виплат треба звернутися до Пенсійного фонду або у ЦНАП. Призначатиметься субсидія за аналогією з житловою субсидією тим сім’ям, які найбільше потребують фінансової допомоги.

Юристка громадської організації "Донбас SOS" Наталія Юрлова на прохання Суспільне Донбас розібрала найпоширеніші питання:

Хто може претендувати на субсидію
Які документи необхідні для отримання субсидії
Куди звертатися за оформленням субсидії
Кому можуть відмовити в державній допомозі
Що отримає власник житла

Скористатися субсидією на оренду житла зможуть переселенці, що перемістились до будь-якого регіону, підконтрольного уряду України, окрім територій, на яких ведуться (велися) бойові дії.

Раніше дія субсидії мала поширюватися лише на дев'ять областей.

При цьому призначати допомогу будуть тим родинам, чиї витрати на орендоване житло перевищують 20% сукупного доходу сім'ї або людини.

Про це повідомляло Міністерство соціальної політики.

"Розмір субсидії на оренду розраховуватиметься індивідуально для кожної сім’ї ВПО. На розмір впливатимуть рівень доходу родини, кількість членів сімʼї та вартість оренди житла. Новий механізм враховує, що вартість оренди суттєво відрізняється не тільки у різних регіонах, а також у великих містах і невеличких селах", — зазначили в міністерстві.

Як розрахувати субсидію. Зимова підтримка

Хто може скористатися субсидією

Як пояснила Суспільне Донбас юристка ГО "Донбас СОС" Наталія Юрлова, претендувати на субсидію на оренду житла можуть:

внутрішні переселенці, які перемістилися, зокрема, й повторно з територій активних бойових дій або з тимчасово окупованих територій і не мають власного житла;
ВПО, у яких житло знищене чи пошкоджене на підконтрольній українському уряду території. Цей факт має бути внесений до реєстру пошкодженого і знищеного майна, або має бути складений акт обстеження від комісії.

"У склад родини, домогосподарства враховуватимуть не лише людей, яких пов'язують сімейні відносини, а тих, хто спільно проживає в одному приміщенні та мають спільний побут. Наприклад, чоловік, дружина, діти, зокрема студенти до 23 років, які навчаються за денною, дуальною формою навчання. Це можуть бути старші батьки-пенсіонери, онуки — всі, хто проживає на одній площі", — розповіла юристка.

Натомість вона зауважує, що до складу родини не включатимуться ті, хто не проживають разом — члени родини, що виїхали за кордон, зникли безвісти, депортовані за межі України, перебувають у полоні, військовослужбовці, які проходять службу понад 30 днів на момент призначення субсидії.

Хто може скористатися. Зимова підтримка

Які документи необхідні для отримання субсидії на оренду житла

заява;
договір оренди;
копії документів, що підтверджують повноваження законного представника власника на це житло;
інші документи, які підтверджують обставини, які мають значення для призначення субсидії.

Куди звертатися за оформленням субсидії

до органів ПФУ, зокрема через Портал електронних послуг ПФУ та мобільний застосунок ПФУ;
до ЦНАПів;
до уповноважених банків (перелік банків в процесі формування);
через Соціальний вебпортал електронних послуг Мінсоцполітики (за технічної можливості).

Як оформити. Зимова підтримка

Хто не зможе претендувати на субсидію на оренду житла

Переселенці, що придбали нове авто (якому менш як 5 років);
зробили покупку або витрати на понад 100 тис. грн;
розірвали договір найму;
мають борги по аліментах;
мають житло в безпечних регіонах:
є кошти на рахунках — понад 100 тис. грн;
отримують компенсацію за розміщення ВПО за програмою "Прихисток";
мають родинні зв’язки з наймодавцем;
отримують допомогу на проживання (в розмірі 2000 та 3000 грн. на людину);

"Є багато винятків, а історії людей дуже індивідуальні, тому варто подаватися на допомогу. Наприклад, якщо переселенці мають квартиру, загальною площею менше ніж 13,65 кв. метра на кожного члена родини, і вона розташована на території, що не включена до переліку небезпечних — вони мають право на субсидію. Це важливе уточнення, адже, якщо у сім'ї з чотирьох людей є квартира, скажімо, в Житомирі чи Львові, але її площа 32 кв. метри, вони зможуть претендувати на субсидію на оренду", — зазначила юристка.

Що отримає власник житла

власникам житла держава компенсуватиме ПДФО та військовий збір,
ФОПам – ставку єдиного податку, виходячи з розміру соціальної вартості оренди.

Переваги для орендодавців. Зимова підтримка

Субсидія на оренду житла: що відомо про державну програму

Кабінет Міністрів України 25 жовтня 2024 року прийняв постанову № 1225 "Про реалізацію експериментального проєкту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини вартості найму (оренди) житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб та військового збору".

Програма підтримки переселенців — субсидія на оренду житла стартує 29 січня 2025 року. Скористатися допомогою зможуть ВПО, які перемістились до будь-якого регіону.

Умовою призначення субсидії — укладання договору оренди житла.

Проєкт триватиме протягом двох років. Субсидія призначається на 6 місяців, але не більше двох шестимісячних строків поспіль до закінчення реалізації експериментального проєкту.

Як і у випадку з житлово-комунальними субсидіями, субсидію на оренду житла призначає Пенсійний фонд України. Отримання цих двох видів субсидій можливе одночасно.

Термін розгляду заяви — 10 робочих днів, від дати отримання необхідних документів для прийняття рішення.

Отримати консультацію стосовно конкретної ситуації можна скориставшись гарячою лінією "Донбас SOS":