Мечта о собственной квартире, часто одно из крупнейших усилий каждого человека. Как можно разбогатеть, снимая квартиру или дом, не имея достаточных сбережений, чтобы купить их за деньги? Конечно, единственным выходом остаются ипотечные кредиты и военная ипотека. А их, к счастью, хватает на нашем рынке. Богатое предложение банков предоставляет вам возможность легкого выбора среди множества предложений, которые отличаются максимумом процентной ставкой, максимальным временем кредита и условиями его предоставления.
Говоря об условиях предоставления ипотечных кредитов, стоит обсудить вопросы, которые необходимо удовлетворить, чтобы такой кредит получить. Сегодня банки очень строго проверяют платежеспособность своих клиентов. Они делают это, заботясь не только о своих, но и интересахклиентов.
Чтобы иметь шанс получить хорошее предложение ипотечного кредита, необходимо иметь:
- Постоянную занятость, в дальнейшем трудовой договор на неопределенный срок, значительно увеличивает вероятность того, что банк предложит вам более выгодную сделку займа. В отношении предыдущих лет ситуация так изменилась в плюс, что многие банки начали принимать так называемые бросовыесоглашения, то есть популярные, договора поручения и подряда.
- Высокая заработная плата – высота заработной платы тесно связана с максимальной высотой ипотечного кредита, которую вы можете получить. Чем больше ваши доходы, тем больше денег банк может вам одолжить. Конечно, также важно, сколько человек находится в домашнем хозяйстве и какова сумма всех доходов заемщика или заемщиков.
- Стоимость имущества – третьим фактором, повышающим шанс на низкийпроцент ипотечного кредита, является высокая рыночная стоимость приобретенных объектов недвижимости. На самом деле это она в банке обеспечивает предоставленный кредит. Оценку приобретенных объектов недвижимости, осуществляет банковский оценщик, на основании осмотра местности. Чем больше разница между высотой кредита и стоимостью недвижимости, тем банк охотнее выдает кредит. Конечно, пропорции должны говорить в пользу приобретенной вами квартиры или дома.
Банки требуют различные документы, которые необходимо приложить к заявлению на кредит. Желательно перед подачей заявки на кредит, убедитесь, что у вас есть в наличии все необходимые. Банк проверяет во время процедуры, комплект необходимых документов.