Наверняка сейчас найдется мало людей, которые понимают, что под собой подразумевает вынос границ земельного участка в натуру. Рассматриваемая процедура требуется не всем и не всегда, потому могут возникать недопонимания, когда о ней заходит речь. Так давайте разбираться, что может под собой подразумевать подобное понятие, и о каких его особенностях следует знать, чтобы воспользоваться рассматриваемой процедурой. Для начала разберёмся в самом понятии и поймем, что именно оно под собой подразумевает. Это геодезическая процедура, цель которой заключается в четком определении границ участка с помощью обычных колышков. Заканчивается она установлением знаков межевания, которые имеют свой уникальный номер, состоящий из 10 знаков.
Для чего вам может потребоваться проведение процедуры выноса границ земельного участка в натуру
Итак, с тем, что подразумевается под рассматриваемым понятием, мы разобрались, и теперь необходимо уточнить, в каких случаях данная услуга нужна. Наверняка, вы можете признать, что она довольно специфическая, потому может потребоваться далеко не во всех ситуациях. Давайте для примера выделим несколько наиболее часто встречаемых случаев, когда без помощи специалистов обойтись не получится:
- если раньше подобная процедура проводилась, но по каким-то причинам были потеряны обозначающие знаки, и хотелось бы их восстановить;
- установленные колышки были разрушены из-за времени или механического воздействия, а значит, потеряли свое функциональное назначение;
- есть не ограждённый земельный участок, и вы хотите провести его ограждение четко по установленным границам;
- когда нужно упорядочить несколько земельных участков с установлением их границ.
Также рассматриваемая процедура может потребоваться, если необходимо определить границы территории, используя номер в кадастре землеустройства. Ну и конечно, без услуги выноса границ земельного участка в натуру не обойтись, если нет информации о расположении границ. Например, есть только Государственный акт, что земля у вас имеется, но более точных сведений пока нет. А значит, нужно их получить.
Но, пожалуй, самая важная проблема, которую можно решить с помощью выноса земельного участка в натуру – это земельные споры. Например, если ваш сосед почему-то решил самолично отодвинуть границы вашей земли, чтобы расширить свои владения. Естественно, это для вас не выгодно, а значит нужно отстаивать свое право пользоваться владениями в полной мере. Решить конфликт можно тем путем, что помимо заказчика услуги и специалиста который её выполняет, при процедуре, в ходе которой забиваются колышки, присутствуют владельцы всех участков, с которыми соседствует ограждаемая территория. Так что они попросту не смогут передвинуть границы как захотят – этому препятствует закон. Но чтобы все заинтересованные стороны присутствовали на процедуре о ней нужно сообщить заблаговременно. Как минимум, за 5 дней. Это позволяет не только решить земельный спор, а даже предотвратить его возникновение.
Как выполняется процедура
Мы уже упоминали, что вынос границ земельного участка в натуру проводится путем забивания колышков в крайних точках участка, но это, только часть процедуры, причем не самая сложная. Перед тем как специалист направится на сам участок, им должна быть собрана вся информация о нужном объекте. Когда эта информация собрана, следует уведомить всех участников процедуры о её дате, после чего в назначенный день провести полевые работы.
Дальше устанавливается межа территории и на ней фиксируются опознавательные знаки. Подсчитывается общая площадь исследуемой местности, и просчитываются координаты установки знаков. Остается составить карту, где указать точные границы участка и официально оформить план. Если за дело берутся специалисты, все это займет минимум времени и поможет избежать множества проблем и недопониманий. Все споры купируются в зачаточном состоянии.
