Офис - это второй дом, где многие проводят наибольшее количество своего времени. Именно поэтому, данное помещение должно быть максимально комфортным и уютным. Выбор подобной недвижимости может занять достаточно большое количество времени, если не иметь чёткого плана. Если вы рассматриваете варианты на ДОМ.РИА стоит обратить внимание на некоторые важные нюансы, которые помогут сделать окончательный и правильный выбор.
Локация офиса
Прежде всего необходимо определиться с месторасположением будущего офиса. Если ищете его для собственного предприятия, учитывайте то, что он должен находиться в месте, куда смогут с лёгкостью добраться если не все, то большая часть ваших сотрудников. Рядом должна быть вся необходимая инфраструктура. В центре города лучше организовывать офисы фирм, которые предполагают постоянный контакт и визиты клиентов. В другом случае подойдёт помещение и в спальном районе.
Если же вы покупаете недвижимость, чтобы в будущем сдавать его арендатору, стоит понимать, что маленькие фирмы могут быть довольно непостоянными, в то время, как крупные организации с большей вероятностью будут держаться за свою локацию.
Основные характеристики офиса
Помимо месторасположения, обратите внимание на площадь помещения, а также количество кабинетов. Учитывайте то, что в будущем ваш штат может увеличиться и вам понадобятся дополнительные рабочие места.
Если ваше предприятие постоянно проводит встречи с клиентами, стоит обратить внимание на офис, где вы сможете обустроить переговорную, либо выделить специальное место для организации подобных встреч. Также обратите внимание на наличие удобств: вентиляционная система, туалеты и другие коммуникации. Скорее всего вам может понадобиться парковка. Всё это также необходимо учитывать.
Инвесторам также нужно изучить все эти нюансы, ведь в будущем об этом будут спрашивать арендаторы. Также стоит подумать о ремонте помещения.
Офисы должны быть рядом с офисами
Часто происходит такая ситуация, что офисы могут располагаться рядом с кафетериями, спортзалами и танцевальными залами. Такое “соседство” может быть не самым удачным, потому что офисным работникам точно будет мешать активная музыка и шум от подобных заведений.
Если ваша деятельность не связана с постоянным увеличением клиентов и встреч с ними, подобное расположение может быть не самым выгодным, поскольку есть риск, что в ваши двери часто будут стучаться посторонние люди и нарушать рабочий процесс. Этот вопрос также стоит изучить заранее и удостовериться в том, что вам никто не будет мешать.
Выбор офисного помещения - довольно ответственная вещи, которая требует предельной внимательности к деталям и достаточного количества времени, чтобы ознакомиться со всеми нюансами, взвесить все “за” и “против” и принять окончательное решение.