Мариупольцам предлагают доступное жилье

В Мариуполе созданы все условия для эффективной работы программы «Доступное жилье», считает Александр Добровольский, начальник управления городского имущества Мариупольского городского совета. Межведомственной комиссией утверждено 10 обьеков незавершенного строительства по ул. Гугеля, 3 в Орджоникидзевском районе, в домах уже произведена установка пластиковых окон. Застройщиком домов является ПАО «Строительно-монтажная фирма «Азовстальстрой». Также определены два банка - Ощадбанк Украины и Укргазбанк, -  которые будут принимать участие в данной программе.

Как показывает практика, жилищный вопрос - один из приоритетных для украинцев и в частности, мариупольцев, но в нашем городе пока только 12 семей решили воспользоваться предложенной возможностью.

По словам Александра Добровольского, всем, заинтересовавшимся данной программой, необходимо обращаться в управление городского имущества (пр. Металлургов, 25 тел. 34-70-49, 33-31-57, 33-62-67) для получения детальной информации по ней. Кроме того, в пятницу в здании Мариупольского городского совета (пр. Ленина, 70 Каб. № 20) будет работать так называемое единое окно с участием представителей управления городского имущества, банков и застройщиков. Они разъяснят мариупольцам все нюансы программы «Доступное жилье».

Для справки: 25.04.2012 было принято постановление Кабинета Министров Украины № 343 «Об утверждении Порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий».
Этот порядок определяет механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем компенсации части процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение в объектах незавершенного строительства или не реализованного застройщиками в объектах, принятых в эксплуатацию после 2009 года жилья (квартиры в многоквартирных жилых домах, индивидуальные жилые дома или имущественные права на них).
Программа «Доступное жилье» в первую очередь рассчитана на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (состоящих на квартирном учете и молодых семей с детьми), что позволит значительно сократить многотысячные очереди на жилье и даст возможность приобрести жилье в кредит под 3% тем семьям, которые не имеют достаточно средств для его приобретения без государственной поддержки.
По условиям данной программы, кредит предоставляется в гривне на 15 лет, процентная ставка на момент выдачи кредита не должна превышать 16% годовых (государство компенсирует 13% годовых), обязательный личный взнос заемщика не более 25% стоимости жилья. Максимальный размер кредита, по которому может быть предоставлена частичная компенсация процентов, определяется путем умножения нормативной площади жилья (которая составляет 40 кв.м. общей площади на одного человека или семью из 2-х человек и 58 кв. м. общей площади на семью из 3-х и более человек) на его расчетную стоимость (которая составляет 4000 грн. за 1кв.м.). Ежемесячный платеж по кредитному договору, с учетом частичной компенсации процентов на момент получения кредита не должен превышать 40% совокупного  среднемесячного дохода семьи, при этом остаточная сумма должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена семьи (прожиточный минимум на одного человека на сегодняшний день составляет- 1100 грн.).