Как правильно купить квартиру: советы

Вы решились на покупку жилья на вторичном рынке, поздравляем вас! Это важный момент в вашей жизни, и не хотелось бы омрачать его. Купить квартиру в Ленинградской области можно легко. Постарайтесь при покупке квартиры быть максимально бдительным, чтобы уберечься от мошенников и не потерять накопленные с таким трудом деньги, а то и здоровье. Поэтому постарайтесь внимательно ознакомиться с  советами поскольку "предупреждён, значит, вооружён".

Купить квартиру можно абсолютно самостоятельно, без помощи риэлторов. Это не сложно, пугаться этого не стоит. Просто запаситесь терпением. Узнавайте о продаже квартир у друзей и консьержек домов; ищите жилье в газетных объявлениях и на тематических сайтах с бесплатными базами. Обращайте внимание на предложения, которые повторяются по несколько раз. Как правило, их размещают владельцы, а посредники копируют. Ваша задача – найти объявление, опубликованное именно хозяином; игнорируйте предложения с заниженными ценами. Если квартира на 10-20% дешевле, чем на рынке недвижимости, объявление разместил риелтор. Это один из способов привлечения клиентов, которым после звонка предлагают жилье по другим ценам; не рассматривайте варианты с пометкой «срочно». Часто у таких квартир не все в порядке с документами; на время покупки оценивайте варианты придирчиво и недоверчиво.

 Необходимо убедиться в том, что человек, выдающий себя за настоящего собственника интересной Вам квартиры, таковым и является. Следует сверить паспортные данные с указанными на документах, подтверждающих государственную регистрацию права собственности. Если эта «личность» не вызывает у Вас стопроцентного доверия – не постесняйтесь досконально изучить страницу с фотографией. Присмотритесь, нет ли ощущения, что она переклеена? Специалисты государственной службы регистрации сделок с имуществом могут этого не заметить (иногда намеренно). Может случиться, что чуть позже объявится настоящий собственник и заявит, что ничего не продавал – а Вы останетесь и без денег, и без квартиры.