В России существенно урезали программы льготной ипотеки на приобретение жилья в условиях рекордного роста расходов на войну с Украиной. Крупнейшие банки страны на неопределенное время приостанавливают семейную ипотеку. В частности, недавно об этом сообщил «Сбербанк».
Как пишет российское издание «Коммерсант» со ссылкой на пресс-службу банка, «там сообщили, что запись на новые займы прекращается с 18 сентября. Это не коснется клиентов, которые уже записались на сделку, уточнили в «Сбербанке». Запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита».
«Новая газета» в свою очередь сообщает, что информация о том, что крупные ипотечные банки близки к исчерпанию лимитов по семейной ипотеке, появилась еще в начале сентября.
«По мнению экспертов отрасли, из-за приостановки выдач по этой программе рынок новостроек в IV квартале года ждет еще большее падение», - пишет издание.
В то же время, российский банк ВТБ ограничил доступность семейной ипотеки для отдельных клиентов, повысив минимальный первоначальный взнос с 30,1 до 50,1% даже при подтверждении дохода. Теперь минимальный взнос в прежнем размере доступен только для текущих зарплатных клиентов или при использовании комбо-ипотеки при подтверждении дохода и занятости, сообщил ТАСС.
Ряд других банков и вовсе отказался от семейной ипотеки.
В июле 2024 года российский Forbes информировал, что из 15 крупнейших по объему выдачи ипотечных кредитов банков заявки продолжают принимать только шесть, но и при этом возникают препятствия в виде дополнительных условий. По данным издания, на неопределенное время приостановили семейную ипотеку в ВТБ, банке Дом.РФ, Альфа-банке, Газпромбанке, Уралсибе, РСГБ, банке Ак Барс и РНКБ.
В Совкомбанке, ПСБ и Абсолют Банке принимают заявки на семейную ипотеку только от семей, у которых есть дети с инвалидностью. В МКБ и банке Санкт-Петербург заявку на получение семейной ипотеки могут подать только семьи с детьми, рожденными в 2018-2023 годах.
Банки, которые продолжают принимать заявки, собирают контакты на будущее, чтобы не терять клиентскую базу после возобновления семейной ипотеки на новых условиях.
Напомним, Российское правительство ввело семейную ипотеку под 6% годовых в 2018 году, и долгое время она оставалась одной из самых популярных и доступных госпрограмм на приобретение жилья в новостройках в РФ. Программа должна была завершиться 1 июля этого года, но Путин во время послания Федеральному собранию поручил продлить ее до 2030 года с сохранением процентной ставки (6% годовых).
В оккупированном Мариуполе предлагают льготную ипотеку под 2% годовых. Российские застройщики утверждают, что новые квартиры в городе раскупают как «горячие пирожки». Однако некоторым мариупольцам уже отказали в приобретении ипотеки. Другие и сами не спешат, ведь, по словам мариупольцев, даже при таких якобы привлекательных условиях, у них не хватает на это денег.
Читайте также: Оккупанты прекратили выдавать мариупольцам жилье взамен разрушенного. Что будет дальше.