Стало известно, сколько денег получат мариупольцы за разрушенное россиянами жилье

30 мая Кабинет Министров Украины утвердил порядокпредоставления компенсации за уничтоженные объекты недвижимого имущества. Ранее, в апреле, он утвердил правила работы для "єВідновлення" - системы, которая будет публичной электронной государственной системой для работы с компенсациями. 

И вот теперь мы можем узнать, какой именно будет компенсация за разрушенную мариупольскую квартиру или частный дом.

Как подать заявление на компенсацию

Заявление на получение компенсации может подаваться как в бумажной (через центры предоставления административных услуг), так и в электронной форме (через портал "Дія"). 

Заявление подается по каждому разрушенному или поврежденному объекту отдельно. То есть если у вас в Мариуполе было три квартиры, то вы подаете три отдельных заявления на компенсацию.

Если вы получите компенсацию за разрушенную квартиру или дом, то право собственности на уничтоженный объект прекращается. Однако если у вас в собственности был еще и земельный участок, то государство оплатит компенсацию и по нему. То есть выкупит у вас право собственности, для того чтобы вы могли приобрести другой и построить на нем новое жилье.

Кабмин разработал механизм расчетов стоимости разрушенного имущества

Расчет для квартир

Формула: Ви=Вср х Кр х Ккомн х Кгод х Sзн 

где Ви - размер компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества (квартиры), гривен;

Вср - показатель стоимости 1 кв. метра жилья на вторичном рынке в целом по Украине, что составляет 36 422,33 гривны;

Кр - региональный коэффициент, учитывающий различие цены за 1 кв. метр в зависимости от расположения уничтоженного объекта недвижимого имущества (квартиры), приведенный в приложении 3;

Ккомн - коэффициент, учитывающий отличие цены за 1 кв. метр в зависимости от количества комнат уничтоженного объекта недвижимого имущества (квартиры), приведенный в приложении 4;

Кгод - коэффициент, учитывающий различие цены за 1 кв. метр в зависимости от года застройки уничтоженного объекта недвижимого имущества (квартиры), приведенный в приложении 5;

Ѕзн - площадь уничтоженного объекта недвижимого имущества, кв. метров.

Пример расчета для трехкомнатной квартиры в Мариуполе площадью 62,6 кв.м

36 422,33 (грн) х 0,5 х 0,9096 х 0,69 х 62,6 (кв.м) = 715 тысяч грн

Расчет для частных домов и дач

Формула: Ви=Вср х Кр х Sзн 

где Ви - размер компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества (индивидуальный жилой дом), гривен;

Вср - показатель стоимости 1 кв. метра индивидуальных жилых домов на вторичном рынке в целом по Украине, что составляет 22 197,14 гривны;

Кр - региональный коэффициент, который учитывает различие цены за 1 кв. метр в зависимости от расположения уничтоженного объекта недвижимого имущества (индивидуального жилого дома), приведенный в приложении 6.

Пример расчета для частного дома в Мариуполе площадью 80 кв. м

22 197,14 (грн) х 0,5 х 80 (кв.м) = 887 885,6 грн

Коэффициенты, которые помогут вам посчитать вашу собственную компенсацию

Мы подробно изучили, какие коэффициенты устанавливает государство для разных городов, даже разных районов внутри одного города. К сожалению, что касается Донетчины, то здесь Кабмин не стал заморачиваться и установил единый коэффициент стоимости квадратного метра жилья - 0,5.

Это означает, что стоимость квартиры в Волновахе и стоимость квартиры в Мариуполе для государства одинакова. А это не так.

Стоимость квартир отличается даже в пределах одного Мариуполя. Это приведет к тому, что владельцы, например, двухкомнатной квартиры на "Пентагоне" и владельцы квартиры на проспекте Мира (самый центр Мариуполя) получат одинаковую сумму компенсации. 

Конечно, это несправедливо. Но именно такие правила разработало правительство.

Кто будет получать деньги в первую очередь

Очередность проведения выплат компенсации формируется автоматически программными средствами Реестра поврежденного и уничтоженного имущества с учетом приоритетного права на получение компенсации, определенного статьей 9 Закона. Это военнослужащие, многодетные семьи, приемные семьи и тому подобное.

Компенсации осуществляются в пределах имеющегося объема средств на небюджетном счете Мининфраструктуры до его закрытия. То есть есть деньги на счету - есть и выплаты, нет денег на счету - не будет и выплат.

В случае приостановления финансирования, образуется очередь с помощью электронного реестра.

Компенсация за уничтоженные объекты недвижимого имущества предоставляется ее получателям через АО "Ощадбанк", в котором исполнитель программы открывает счет.

Если человек потратил на приобретение нового жилья по сертификату меньше, чем получил в рамках компенсации, то остаток ему выплатят за счет репараций российской федерации.

Комиссии должны рассмотреть заявление на получение компенсации в течение не более 30 дней, за исключением тех случаев, когда уничтоженная недвижимость располагается в районе проведения военных (боевых) действий или во временной оккупации.

Напомним, что владельцы уничтоженного жилья будут получать денежные средства для финансирования строительства дома усадебного типа, садового или дачного дома или жилищные сертификаты на приобретение жилья.

Для получения компенсации на финансирование строительства дома усадебного типа, садового или дачного дома заявитель должен открыть текущий счет со специальным режимом использования для зачисления компенсации в одном из банков Украины, с которым Минцифры заключило соответствующий договор электронного информационного взаимодействия. Компенсации будут выплачиваться заявителям через АО "Ощадбанк". После принятого решения о выплате компенсации АО "Ощадбанк" не позднее чем в течение следующего рабочего дня со дня получения денежных средств перечисляет их на специальные счета получателей компенсации, открытые в банках.

Тем не менее, если начисленные средства компенсации не были полностью израсходованы, то через 3 года со дня их зачисления они возвращаются банками на счет АО "Ощадбанк", а АО "Ощадбанк", в свою очередь, возвращает их государству.

Снимать наличные со специального счета, на который была зачислена компенсация за уничтоженные объекты недвижимого имущества, невозможно. Только перечислять за выполненные работы строителям или магазинам строительных материалов.

Если заявитель выбрал компенсацию в виде жилищного сертификата, то в таком случае исполнителем этой программы предоставления компенсаций будет АО "Укрпочта".

Когда заработает комиссия по приему документов для мариупольцев

Мариупольский городской совет уже создал комиссии для сбора и обработки заявлений на компенсацию от мариупольцев, набрал людей, которые готовы начать работать.

Об этом шла речь на последнем Дне депутата, который состоялся в мае 2023 года.

Однако комиссии, которые должны были начать прием людей на базе центров социальной помощи "ЯМариуполь" еще в мае, так и не начали свою деятельность из-за отсутствия нормативных актов. И вот наконец, такой нормативный акт от правительства появился. Уже с 15 июля можно будет подаваться в "Дію", а с 15 августа заработают комиссии.

Мы спросили у мариупольского муниципалитета, готовы ли в Мариуполе комиссии принимать заявления от населения.

В пресс-центре горсовета нам сообщили, что специалисты готовы. Они уже сейчас консультируют людей, которые приходят в центры "ЯМариуполь" с такими вопросами.

"Как только получим правовые основания, сразу начнем эту работу, - заявили в пресс-центре, - Главное, что законодатели не подвели, и все, что мы обсуждали, а именно право мариупольцев, чье имущество было уничтожено во время оккупации, и которые могут это доказать, имело право на получение компенсации ве сейчас, не дожидаясь освобождения Мариуполя от российских оккупантов", - заверили в горсовете.

ОТ 0629: мы планируем и в дальнейшем постепенно объяснять отдельные моменты и правила закона о компенсации разрушенного и поврежденного имущества. Создаем для этого спецтему, где будут собраны все публикации на эту тему. Надеемся, будем полезными для вас.

СПЕЦТЕМА О КОМПЕНСАЦИЯХ. Читайте все новости на эту тему

ЧИТАЙТЕ нас в Телеграмм-канале Мариуполь 0629

ОТПРАВЛЯЙТЕ свои сообщения в Телеграм-бот 0629

ОБСУЖДАЙТЕ новости в нашей группе Фейсбук - Мариуполь Город-герой

СМОТРИТЕ нас на YouTube