Социальные квартиры для мариупольцев. Где, когда, сколько и как получить, – ФОТО

Мариупольский городской совет начинает новый проект строительства социального жилья для мариупольцев. На этот раз никакой аренды старых построек, никаких общежитий. Горсовет планирует построить с нуля дома, которые будут в коммунальной собственности Мариуполя, и раздавать квартиры у них мариупольцам в долгосрочную аренду.

Ранее горсовет не мог ничего строить из-за проблем с депутатами. Для того чтобы община могла что-то приобрести в собственность (или что-то продать), чтобы просто распоряжаться собственным бюджетом, нужно было решение сессии горсовета. А сессия после февраля 2022 года собраться ну никак не могла, потому что часть мариупольских депутатов изменили государству и работают в оккупации, часть – за границей, а оставшихся голосов не хватает для кворума.

Однако сейчас очевидно ситуация изменилась. Мы узнали, какие изменения произошли, за какие деньги Мариуполь планирует строить жилье, кто получит квартиры и на каких условиях. Обо всем этом дальше.

Вместо «правительства» города – правительство страны

На счету Мариупольского горсовета скопилось несколько миллиардов гривен. Это налоги, которые платили в местный бюджет предприниматели, которые не перерегистрировали свои бизнесы в других регионах Украины, налоги с заработной платы от педагогов, врачей, работников центров Ямариуполь и других работников, которые продолжают получать зарплату из городского бюджета, дотации от государства. Ранее там были и налоги с доходов военнослужащих, полиции и других силовых подразделений, которые оставались зарегистрированными в Мариуполе, но с 2024 г. эти налоги прекратили поступать в местные бюджеты.

Денег много, но тратить их на нужды общества мариупольская администрация не могла. Нужны решения сессии.

Выход был найден в правительстве. Учитывая неотложную, очень острую потребность мариупольцев в жилье, Кабинет Министров готовит специальное постановление, которым позволит Мариупольскому городскому совету начать целевым назначением – на строительство жилья – использовать замороженные бюджетные средства общины Мариуполя, рассказал 0629 директор департамента связей с общественностью.

То есть строить будут на средства налогоплательщиков Мариуполя.

Как в Гавре, только в Василькове

Местом реализации пилотного проекта Украины был избран город Васильков Киевской области. Около столицы есть работа, развитая инфраструктура. И главное – община города заинтересована в сотрудничестве и уже выделила землю под строительство.

Город Васильков. Фото сайта Украина Инкогнито

На днях глава Киевской областной государственной администрации Николай Калашник, городской голова Мариуполя Вадим Бойченко и мэр города Васильков Наталья Баласинович подписали меморандум о сотрудничестве.

Этот документ будет способствовать строительству социального жилья для 3 тысяч внутренне перемещенных лиц из временно оккупированной Мариупольской общины. Меморандум предусматривает выделение в Василькове земельного участка площадью 2,6 га для строительства микрорайона, где поселятся ВПЛ из Мариуполя», - отметил Николай Калашник.

В рамках инициативы планируется построить 10 новых домов на 700 семей. Тысячи мариупольских переселенцев из Донбасса смогут получить социальное жилье нового стандарта качества, утверждают в горсовете.

В основу проекта они положили опыт постройки социального жилья во французском городе Гавр. Как и Мариуполь, Гавр был на 80% разрушен во время Второй мировой войны. Город принял очень много беженцев, и их всех нужно было расселять. Там изобрели способ быстрого строительства качественного жилья.

Вот как сегодня смотрится полностью отстроенный центр города Гавр. Он, кстати, внесен в охранные памятки ЮНЕСКО.

«Мы будем строить 5-6-этажные дома. Именно такая высотность признана наиболее комфортной для жилья. Квартиры будут 1, 2, 3-комнатные площадью от 45 до 70 кв. м – комфортные, с продуманной удобной планировкой. В Гавре такие квартиры строят с 1952 года, и мы воспользуемся наилучшим опытом», - рассказал Виталий Фальковский.

На начальном этапе предполагается строительство пяти домов, которые смогут принять 350 семей мариупольцев. Это будут современные здания, вокруг которых развита социальная инфраструктура – спортивная и детская площадки, а также садик. Это будет соответствовать европейским стандартам комфорта.

«Жилье – это ключевая потребность внутренне перемещенных лиц. Только среди мариупольцев более 60 тысяч семей остались без домов, из них по меньшей мере 8 тысяч остро нуждаются в социальном жилье. Ответом на этот запрос станет новая концепция социального жилья европейского уровня», – сказал на подписании меморандума мэр Мариуполя Вадим Бойченко.

Мэр Василькова Наталья Баласинович со своей стороны отметила, что община города заинтересована в таком усилении, как переселенцы из Мариуполя.

«Для нас важно, чтобы люди, потерявшие свои дома, смогли найти в Василькове не просто жилье, а настоящий дом. Мы хотим, чтобы внутренне перемещенные лица стали частью нашего общества, имели комфортные условия для жизни, работы и развития детей. Мы совместными усилиями сделаем этот проект успешным», – сказала она.

Когда начнется строительство и как оно будет финансироваться

Если все пойдет по плану, строительство начнется уже в этом году.

Кто будет вести строительство, в горсовете сказать не могут.

«Будет открытый тендер. Лучшее предложение и определит победителя», - подчеркнули там.

Для финансирования процесса будет создан специальный фонд. В перспективе его будут наполнять взносы самих жильцов за аренду жилья. То есть, арендная плата тех, кто уже получит жилье, позволит фонду продолжать строительство новых домов.

По замыслу, 10 уже запланированных домов должны стать первым этапом проекта.

Дома будут в коммунальной собственности Мариуполя. Будет создана управляющая компания от горсовета, которая и будет осуществлять функционирование жилищного комплекса.

Кто сможет получить квартиру в Василькове и на каких условиях

Как пояснил 0629 Виталий Фальковский, 60% жильцов домов получат квартиры в долгосрочную (фактически бессрочную) аренду. Но размер арендной платы для мариупольцев будет на 30-50% ниже среднего на рынке (т.е. в Василькове).

В горсовете обещают, что аренда будет доступна. И деньги, которые будут платить люди, поможет построить новые дома под жилье мариупольских переселенцев.

40% жителей – это будут представители практически всех льготных категорий – получат квартиры бесплатно .

Прием заявок пока не начался. В горсовете завершают работу над документами, но уже сейчас обещают, что раздел квартир будет происходить по бальному принципу. Этот принцип был испытан при распределении квартир в общежитиях.

За каждое льготное условие будут начисляться баллы, люди с большим количеством баллов получат квартиру в первую очередь.

Механизм работает так, что человеческий фактор вообще исключен при принятии решений. Поэтому мариупольцы могут быть уверены в честности и прозрачности раздела жилья», - подчеркнули в горсовете.

Мы будем следить за этой темой и оставайтесь с 0629.

ЧИТАЙТЕ нас в Телеграмм-канале Мариуполь 0629

Отправляйте свои сообщения в Телеграмм-бот 0629

ОБСУЖДАЙТЕ новости в нашей группе Фейсбук - Мариуполь Город-герой

СМОТРИТЕ нас на YouTube